第三百五十九章 归京，洪武十五年结束！
马君则立马笑着解释道：“二位殿下有所不知，咱们这拍卖会，并没有拟定价格，需得诸位自行抢拍，不断加价，最终价高者得。”
“价高者得？这玩法倒是新鲜！”
闻言，朱棣和朱棡也是一副欣奇模样。
他们二人的无知表现，可叫其他人看得暗暗生笑，这所谓“拍卖”，不就是各大秦楼楚馆里叫卖花魁的手段嘛！
看来皇家管得严，两个皇子平日里没机会见世面啊！
“那好，咱二人也参与进来，与诸位一齐竞价！”
朱棣二人一副跃跃欲试嘴脸，还不忘回头与众人交代道：“大家可听好了，今日这拍卖场上，只有比价高低，绝无身份尊卑，本王也是如此，倘若谁敢以势压人，莫怪本王翻脸无情，既然来参与拍卖了，就要守规则才行！”
显然，两兄弟是怕若自己开口，就没人敢跟着喊价，那他们还还抬个屁的价啊！
朱棣既已开了头，马君则也适时出面帮腔道：“诸位请放心，今日拍卖只看出价，绝不论身份高低，若是谁破坏了拍卖场的规矩，管你有多深厚的背景，都将被驱逐出场！”
想要促成竞价，就必须得保证参与者尽可能处在公平位置上，否则有人以强凌弱，硬逼着别人退出竞价，卖价也很难涨上去。
在场众人中，倒也有不少有钱势微之辈，听此建议连连拍手叫好，至于其他人，譬如那些高权重的公侯子弟，倒也无甚所谓。
反正到了他们这个地位，花钱多少已无甚紧要，今日只消能买个好宅子回去便是。
众人一致同意，马君则终于提起木锤敲了三声，正式宣布拍卖开始。
“大家瞧好了，这第一处宅院，位于宫城东南角，距皇宫半里之遥，此院落占地三十亩，其内廊亭水榭齐备，足可算是豪庭阔院，这处宅子，起价纹银一万贯，大家开始竞拍！”
马君则说完，顿时就有专人将图纸张贴出来，将宅院的位置、大小、内部构造，展示得清清楚楚。
众人原本就看过那样板房，对新式宅院大抵都有个印象，再结合这图纸介绍，自然也就清楚这宅院的具体情况了。
这可是紧挨着皇城，而且宅院豪奢，一万贯的底价，的确是物有所值。
因此，很快就有人出价：“一万两千贯，我要了！”
这价格距大家的心里预期仍有差距，不断有人参与竞价：“一万三千贯，一万四千贯……”
没多久，价格喊到两万贯，到了这会儿，众人才放慢了叫价的速度。
两万贯，已差不多符合众人对这宅院的心理预期。
但竞价岂能见好就收？
眼看在场仍有几位买家颇感兴趣，朱棣举起拍卖牌道：“大家都喊得热闹，咱也来叫个价，乐呵乐呵！两万五千贯！”
他一口气将价码提高了五千贯，可叫众人苦不堪言。
在场倒还有几人对这宅院颇有兴趣，一看这价码，顿时有些肉疼，可就此作罢吧，倒又不甘心。
这么好的宅院，还紧挨着皇城，若是错过了，怕就再难买到了。
“大家可得想好咯，这宅子就抵在皇宫跟前，可算是黄金地段，好宅子易得，好地段却是价值万金啊！”
就在这时，马君则又高声呼喝，撺掇助威起来。
他这一呼喝，倒给所有人提了个醒。
这宅院位置如此优越，多花个几千贯，也是值得的。
“我出两万六千贯！”立时有人鼓起勇气，起身出价。
出完了价，这人还小心翼翼朝朱棣方向看了一眼。
朱棣倒是一脸无所谓，反倒乐呵呵朝那人连竖大拇指，夸赞起来：“有魄力！”
见朱棣如此豁达，其他人更放宽了心。
立马又有人跳出来：“两万八千贯！”
“三万贯！”
“三万两千贯！”
“……”
在朱棣的推波助澜下，第一座宅院就拍出了五万贯的高价。
当马君则重重敲下拍卖锤，宣布“成交”之时，现场已是一片沸腾。
“哈哈哈，厉害厉害！”
“恭喜恭喜！”
朱棣两兄弟带头鼓掌，向这第一桩宅院买主庆贺。
而后，便是第二处宅院、第三处……
几乎每一处宅院，都有不少人参与竞价。
而每当竞价陷入停滞时，朱棣、朱棡二人也会站出面来，参与抬价。
当然，他们也并非
光抬不买，朱棣就花三万贯买了一处宽敞院子，朱棡也花了近四万贯，买了个临近宫城的府邸。
可即便买了宅子，也不妨碍他们继续喊价，反正又没人规定，一人只许买一处宅子，再者说贵为皇子，在京里置两套宅子，再正常不过了。
当然，本着为陆羽挣钱考虑，朱棣二人还是很有分寸的。
每每见有人志在必得时，便一步步抬高价格，咬死不松口；可一见人有退却犹豫之意时，便不再跟价；若是见人面有得色，成竹在胸时，便大幅拉高价格……
这种种招数，连带先前安抚、鼓励众人的诸般话术，自都是陆羽倾情相授。
靠这招数，他们彻底将整个拍卖会盘活。
而马君则的拍卖锤一次次落下，喊出的价格，一次次再创新高。
当整个拍卖会结束，便有人开始整理拍卖所得。
每处宅院，都有登记造册，详细记录其所有者，而要取得这宅院文契，就得交钱。
在场这些人，早在半年前就得知拍卖之事，自然早就准备好了银钱。
当可通抵铜钱的大明宝钞，如雪花般飘上来时，马君则才终于肯定：这次房产拍卖会，大获成功。
“多少钱？”
当马君则将拍卖会的结果通报上来时，陆羽差点没咬着舌头，他揉了揉耳朵，又瞪大眼睛，将马君则的话重复一遍：“四千多万两？”
马君则点了点头，肯定道：“今日共计拍卖宅院三百一十二座，拍得购房款合纹银两千余万两。”
“这些京城权贵们果真不差钱啊！”陆羽缓了好一阵儿，才接受这骇人数目，深深吐了口气，平复下心情，他才又看向马君则：“这些钱，可都收上来了？”
马君则点了点头道：“目下大部分都已到帐，余下少部分也将在近几日缴上。”
这就是大明宝钞的好处，不然真要是银钱，那还不要好几个库房装呀！
虽然卖的是期房，可收钱时，陆羽可是要收现钱的，这些权贵，跟普通百姓不同，他们是不差钱的。
掏这几万贯，虽然有些肉痛，但还不到伤筋动骨，自然也不用陆羽费时费力，张罗着给他们“贷款”。
这阵子正缺物资，一下子进账数千万两，陆羽倒是安心不少。
“有了这笔钱，这洛阳新都估计不用再愁钱了。”
……
收完了拍卖房产的钱，大抵已到年底了。
这阵子，不少权贵亲眷启程返京，陆羽也带着弟子和两个皇子，踏上了返京的路。
此行回京，一是回家过年，与亲人团聚；二是向朱元璋汇报新都的建设进度。
原本，一路上陆羽的筹划，是返京之后立刻回府，见一见妻小，叙一叙温情再说。
可没承想，刚进了应天城门，就被一群宫中侍卫给接了去。
武英殿内，陆羽一身风尘仆仆，满面旅途疲倦，不可谓不狼狈。而朱家父子，尤其是朱元璋，则是一脸幸灾乐祸。
乐呵呵盯着陆羽看了许久，朱元璋笑着从桌后起身，走上前来：“陆小子，大半年不见，你咋黑了瘦了？”
陆羽没好气拍了拍身上尘土，抹去脸上黑灰，阴阳怪气道：“每日忙于建造新都，风吹日晒的，岂有不黑不瘦的道理？”
这话显然不尽真实，他堂堂新都督造，只负责总领进度，又不需要亲自下工地，哪会晒黑，事实上，此刻抹去黑灰，他那张脸已恢复白皙。
朱元璋嗔哼一声，笑骂道：“前阵子那纺织工坊办得好，还有大明日报……”
将陆羽这阵子的功绩一一念过，朱元璋终于追问起最后一件事：“拍卖会办得如何了？”
对于朱元璋的夸赞，陆羽并没在意，闻言，直接从胸口处取出一本账册道：“请陛下御览。”
朱元璋接过一看，登时大吃一惊道：“竟有两千多万两？”
再看看这名册，几乎大半朝臣公侯，都名列其中，对此朱元璋不由冷哼道：“这些朝臣们，果真是不差钱啊！”
陆羽也顺势附和道：“这些人平日天天哭穷，可买起宅子来，倒是舍得花钱。”
朱元璋鼻孔里哼出冷气，脸色冰冷，却未再接口搭话，心中想着怎么收割一番。
却在这时，朱标迎了上来，说道：“父皇，想是众朝臣们典卖了祖宅田地，换来的银钱在新都置业。”
他这解释来得太牵强，言下之意：这些钱并非贪污所得，说到底，朱标还是不愿朱元璋大动干戈，闹得朝堂动荡。
朱元璋自然理解儿子苦心，闻言只冷哼一声，也不再探究此事，随即他转身向陆羽询问新都进度，对此陆羽自是一一作答。
问了一下午，待到快天黑时，朱元璋才舍得将陆羽放出宫。
而陆羽刚一出宫，自是马不停蹄返回府中。
马车一路驶去，陆羽心情愈发激动。
大半年未见，也不知一对儿女又长高了多少，妻子徐妙云会不会还在埋怨。
正自遐思之际，马车已驶近到自家府院外，大老远便听见稚嫩叫嚷声：“爹爹回来啦，爹爹回来啦！”
听到这声音，陆羽当即掀开车帘。
只见得徐妙云正带着自家儿女等在府门口，看到这一家三口，陆羽心头一热，鼻子却是一酸。
他已忍不住等马车驶进府中，赶忙催促车夫驶近停下，而后下了马车。
一家人拥在一起，先感受这片刻温馨方是。
既到了年关，这一趟回家，自是在府中待到年后。
这几日来，陆羽再不管凡尘俗务，只将自己关在院子里。
没事，陪儿子投壶掷子，陪女儿采花追蝶，间或，陪徐妙云描眉绘黛，别样生趣。
这样的日子好不快哉，转眼间，已到了洪武十五年末。
……
洛阳，今年的冬天格外寒冷，可此刻，陈小山的新宿舍里，却是一派火热。
“阿兄，你这屋子好暖和，咋密不透风的？”
今年，陈小山并没有回乡下过年，相反地，他将自家父母和年幼小妹接到洛阳城中。
新修建的洛阳外城已初见雏形，这里一应配套设施也都已完备，再加上，近期不少工友都商量好了，今年全都不回去过年。
因此，这宿舍一带人气很旺，在这过年也不算冷清。
此刻住在陈小山的新宿舍里，小妹满脸欢喜，她欢喜这屋子不漏风，更欢喜这屋中不知哪来的暖意，叫她不必裹着厚被子，缩在床上过冬。
“小妹，咱这屋里都有暖气，你若是热可将外裳脱了！”
陈小山笑着替小妹脱去厚重袄子，又叮嘱着自家父母也褪去外裳。
这暖气也是陆羽的主意，在宿舍旁烧个大煤炉，利用暖气集中供暖，得亏水泥构造的房屋隔绝性极强，住在屋内，只要将房门关严实，绝不会感觉到冷。
“爹、娘、小妹，你们都看见了吧！咱在这工地上的日子，可比在家舒服多了吧！”
一家人凑在一起，围着热气腾腾的炉子，吃着热火锅，陈小山意气风发，他不断向家人介绍新都的种种构造，介绍他在工地上享受的种种待遇。
更甚至，他还展望起自己的憧憬。
“阿爹，阿娘，小妹，日后俺也要做京城人，往后待俺站稳脚跟了，将阿爹阿娘还有小妹，都接到京城来享福！”
一家人虽听得不大明白，却都是笑意盈盈，不住温声鼓励，再没有什么，比这其乐融融的亲情氛围，更适合这除夕夜了。
温情暖意中，天空烟花绽放。
洪武十五年，终于走向尾声。
原本历史上的洪武十五年是朱元璋最悲痛的一年，先有最疼爱的嫡长孙朱雄英去世，随后，一生所爱马皇后也跟着故去，可如今，朱雄英没死，马皇后虽有小病，却依旧还活得好好的，陆羽的到来，改变了历史进程。