第359章
汇丰银行是外资,倒不用担心。
但是，永丰银行是最大的华资银行，容易受到最大的冲击,即使有扎实雄厚的底子也经不住外资捣鬼，说不定还想趁机将之吞并。
“想得美！”陆父来了这么一句。
仅次于永丰银行的一家华资银行存款仅有几亿港币，永丰银行是他们的十倍还多，在整个香江总储蓄中占比很重,再加上陆明珠个人财富在香江可谓是首屈一指、人尽皆知,连带背后的陆家、贺家都是后盾,可不是什么阿猫阿狗就能随便踩一脚的。
他把情况告诉陆明珠，“银行股份价值下跌是肯定的,只要自己稳得住,什么都不怕,资金充足的话还可以继续收购股份，想必会有人卖掉手里的股份。”
“一定有。”陆明珠道,“说不定中小银行也会卖股份。”
陆父点点头,“所以你什么都不用担心。”
资产总值缩水又怎样？他们又不卖。
他分给陆明珠和陆平安兄妹的都是优质房产,市价腰斩也不影响持有。
受到影响最大的是投机客,那种贷款买多套楼宅的，还有倾家荡产拿出一笔首付为家庭购买住宅的普通市民。
银行暴雷，所买预售房屋烂尾,他们只有血本无归一条路。
“平安，在保证现有项目的资金充足后，你提前做好收购的准备,到时候一定会出现很多烂尾楼。”陆父转头吩咐陆平安，“咱们接管一些地段合适的烂尾楼，算是为社会做一点贡献,对将来的发展有益无害。”
陆长生反应过来，“平安，你爷爷说得对。”
投机客的报应倒罢了，普通市民何其无辜，付出大量金钱却只得到不能入住的烂尾楼，还得持续还贷，说不定还会发生其他更悲惨的事情。
楼价腰斩，银行必然会重新评估房屋价值。
陆明珠则猛夸陆父：“亲爹，您可真是大好人。”
陆父白她一眼。
陆平安笑了一声，恭敬地道：“爷爷，我听您的，您尽管放心，等石油公司的分红下来我就不做其他投资，留着备用，同时开发金矿和铜矿。”
老婆的医药研究所还在建设当中，光是陆明珠给的资金就够了。
陆明珠则对谢君颢说道：“大哥，什么时候发生挤提，我就什么时候把外资银行里的存款转移到永丰银行，给广大市民吃一颗定心丸。”
在他们家，她的存款最丰厚。
得益于谢君颢的赠与，好好每年收到的分红仅次于她，但好好的年纪摆在那里，收益基本上都被谢君颢和谢君峣拿去做投资了。
钱生钱，比放在银行里好。
至于谢君峣，他从长春集团拿到的分红和谢君颢不相上下，但他一方面做私人投资，一方面花在娇妻爱女身上，导致存款是家中最少的一个。
谢君颢有多少，陆明珠就不得而知了。
他对弟弟弟妹和侄女一向大方，家里的各项
开支都是他负责。
谢君颢目光柔和()，不用担心。
7月份初?()，有一家华资的小银行发出数百万港币的美元支票遭到拒付，消息传出去后，很多储户纷纷赶到这家银行取款。
门口排起了长龙，通宵达旦地围堵小银行。
比陆明珠预想中迟了半年。
不到一周，这家小银行宣布破产，原因就是陆明珠说的，对地产商放贷过度，再加上储户挤提，无力承担所有恶果。
这股风潮迅速蔓延，殃及十几l家华资银行。
陆明珠出门，每次都能看到这些银行门口挤满了前来提款的客户，连到永丰银行提款的客户都比平时多了不少。
空气中都弥漫着恐慌。
陆明珠特别干脆，提前跟汇丰银行打招呼，直接提取2000万美金，在大队保镖和重重银行安保人员的护卫下，转而存到永丰银行的账户中。
一点都没掩饰。
前来取钱的客户们顿时愣住了。
不到一刻钟，很多没取钱的人就走了，余下少数犹豫不决的客户，不忘拉住准备离开的同伴，“不是说一块取钱的吗？你不取钱了？”
那人笑道：“永丰银行是能和外资银行并驾齐驱的大银行，背后有雄厚的资本做支撑，别的不说，光是明珠小姐一个人的财富就很惊人了，她还是永丰银行的大股东，小银行发生挤提，是因为大家怕小银行破产，没钱兑给我们，永丰银行怕什么？明珠小姐这会儿转存两千万美金，咱们这么多人来取钱，一个星期取走的钱能达到这个数吗？”
不能。
永丰银行终究比中小型银行强大得多，普通市民的信心稍微足一些，一周的取款总额加在一起也没有达到上亿港币。
陆明珠安排的一个托儿混在人群里说道：“所以大家怕什么呢？怕永丰银行没钱给我们？永丰银行可没借贷过度，流转资金也在50%以上。别忘了，明珠小姐既是永丰银行的股东，也是汇丰银行的股东，不会坐视永丰银行出现任何危机。”
又一个托儿说：“永丰银行没有出现过坏账，在业内口碑良好，谢家长春集团麾下的地产项目也没有停工，可见他们资金充足得很，大家要给自己人的银行一点信心。”
忽然有人道：“对啊，我们怕什么？我还住在明珠小姐的公屋里呢！”
“我也是，我住了好几l年。”紧随其上。
还有人正在申请入住明珠公共屋邨。
以前的善举没有白做，让人对永丰银行更有信心，主要是大家都知道谢氏家族是永丰银行的最大股东。
更有提及陆明珠及其家人对内地灾荒时期做出的贡献，可以说都是不计回报，“堂堂正正地做人做事，多年来他们做的任何一个地产项目都没发生过任何问题，把钱存在永丰银行比外资银行更值得信赖，至少咱们自己人不会坑自己人。”
取款的客户越来越少。
仅剩的一部分是需要现金，而非故意提款。
()陆明珠现身转存2000美金导致的后果就是接下来几l天，很多市民把自己从中小银行取出来的钱转而存进永丰银行。
永丰银行的存款不减反增。
原本忧心忡忡的银行管理人员瞬间松口气，不再担心永丰银行的未来。
陆明珠本来只是想给客户吃一颗定心丸，哪里想到还有这样的意外之喜，而这件意外之喜还在持续当中，并不是一时的。
为了防止挤提风潮加剧，场面失控，港府银监专员立刻公布银行管制法规，就是要所有银行保证银行的活动资金，需要有偿还短期债务的能力，放贷不能超过一定比例等等，还加强了对银行的审计和账目监管。
但是，为时已晚。
即使外资银行中的渣打银行、汇丰银行纷纷宣布无限制地支持借贷过度的银行，市场也只平静了不到一个月。
9月初，除了永丰银行以外，其他大大小小的华资银行再度遭到挤提，这次的规模更大，提款的市民都把银行围得水泄不通，导致在香江银行业内排名第二的华资银行仅仅一天就失去近亿元存款。
这家银行总共不过数亿存款，不到一周就被取走两个多亿！
危在旦夕之际，这家银行当机立断，主动把51%的股权卖给永丰银行，避开了想收购他们股权的外资银行，这才平稳度过危机。
如此顺利的原因是谢君颢一直关注各个华资银行的发展，包括这家银行。
从他们银行提走的存款也都进了永丰银行。
有好几l家快破产的中小银行有样学样，麻溜地把自己送给永丰银行，躲过破产命运。
事情发生得又快又急，在陆明珠还没反应过来的情况下，大部分中小型华资银行已经由永丰银行绝对控股。
第一件事就是整顿地产行业的过度发展。
考虑到对地产行业的影响，永丰银行的态度比较缓和，没有强硬地大幅度收缩对地产行业的贷款，也没有立即追讨欠款，而是给予一定的时间找寻解决办法，以免地产商资金链断裂而倒闭，留下大批烂尾楼给香江市民。
外资银行就没那么好说话了。
本来外资银行的占比就在永丰银行之上，他们也趁机收购了几l家华资银行，让陆明珠不禁怀疑市场情绪平静后突然爆发的挤提风潮是他们捣鬼。
可惜没有证据，无从指摘。
此时的地价、楼价、租金已经是大幅度下跌，有不少工业用地的售价直接跌没了三分之二，仅有去年的三分之一，抵押给银行的地皮、住宅根本不足以抵债，银行又不是慈善家，当然要根据这件事大做文章。
到年底，烂尾楼达到700个，由港府全盘接管。
要不是永丰银行网开一面，长春集团、陆氏置业公司、贺氏置业公司、光辉置业公司和长生置业公司接下来就齐心协力帮助在自己银行和所收购中小型银行贷款的地产商渡过难关，这样的烂尾楼还会多300个。
当然，他们
也不是白帮忙，原来的地产商必须让出一定的利益。
即使如此，也足以让这一批地产商感恩戴德。
虽然搞到最后他们没赚钱，也有一定的亏损，但没破产，也没留下烂尾楼让香江市民对自己扔臭鸡蛋烂菜叶子，
那700个烂尾楼就没这样的好运了。
投机客血本无归，普通市民欲哭无泪，香江楼市可以说是一片哀鸿遍野。
陆明珠一直关注楼市，发现浅水湾、深水湾、半山区、跑马地、九龙塘等地的高级住宅都跌了快一半，立刻指挥仇秘书入市，特地成立一家公司，以公司名义趁机抄底，方便日后管理并交易，前后共购入将近2亿港币的房地产，香江大地主的身份彻底坐实。
要知道，有些工业用地的地皮售价仅有40元每平方呎，10万元左右就能在铜锣湾买一套相当不错的高级住宅。
好好之前的投资亏惨了。
但是，让她卖掉止损，她又舍不得。
“我不卖，我就不卖，我留着，我就不信涨不回来！()”她在大家面前跳脚，紧接着垂头丧气地说道：爷爷，贺爷爷，曾爷爷，曾奶奶，王爷爷，大爸爸，大舅舅，平安哥哥，宁宁姐姐，各位发发慈悲，能借一点钱给可怜的我吗？▃()_[(()”
正值新一年的元旦，大家齐聚一堂，只少了已在归途中的谢君峣。
周秀秀也不在，她一直忙于研究。
好好借钱的时候没问陆明珠，因为她知道她妈妈肯定不借她。
陆宁逗她：“你不是要拿大钻石当拍卖行的压轴吗？到时候就有钱了。”
“现在经济下滑，谁关注咱们的拍卖行啊？何况咱们还在收集拍卖品当中，倒是抓住了好时机，不少曾经的地产商想卖掉收藏回笼资金。”好好得意了片刻，很快又偃旗息鼓，“拍卖会要等到明年才举行呢，现在刚收集到足够的拍卖品，我等不起。”
“你借钱想干什么？”陆平安问她。
“抄底啊！”见陆明珠在楼市大肆抄底，好好羡慕得直流口水，“我决定跟上妈妈的脚步。”
她妈妈的财运格外诡异。
原本以为永丰银行会在这次挤提风潮中遭受到重大损失，没想到因为她一个存钱的举动就化险为夷，成为银行业的最大赢家。
又因为永丰银行没有对地产行业落井下石，所以更受香江市民的信赖。
在好好看来，永丰银行有印钞的潜质。
目前的港币发行银行是外资银行，一个渣打，一个汇丰，跟华资银行没关系。
其实，在座的各位都在抄底，不过是多少的区分，连曾梅夫妇和王兴财都忍不住掏钱购入几l间高级住宅和商铺，面对好好的说辞，大家都有点好笑，纷纷说：“行，借你10万元够不够，不够就给100万。”
好好眼睛亮亮的，“真的吗？”
“假的。”陆明珠开口，一边给众人沏茶，一边说道：“有给你抄底的钱还不如自己投资，赚的都是自己的。”
陆好好瞬间傻眼了。！
()
但是，永丰银行是最大的华资银行，容易受到最大的冲击,即使有扎实雄厚的底子也经不住外资捣鬼，说不定还想趁机将之吞并。
“想得美！”陆父来了这么一句。
仅次于永丰银行的一家华资银行存款仅有几亿港币，永丰银行是他们的十倍还多，在整个香江总储蓄中占比很重,再加上陆明珠个人财富在香江可谓是首屈一指、人尽皆知,连带背后的陆家、贺家都是后盾,可不是什么阿猫阿狗就能随便踩一脚的。
他把情况告诉陆明珠，“银行股份价值下跌是肯定的,只要自己稳得住,什么都不怕,资金充足的话还可以继续收购股份，想必会有人卖掉手里的股份。”
“一定有。”陆明珠道,“说不定中小银行也会卖股份。”
陆父点点头,“所以你什么都不用担心。”
资产总值缩水又怎样？他们又不卖。
他分给陆明珠和陆平安兄妹的都是优质房产,市价腰斩也不影响持有。
受到影响最大的是投机客,那种贷款买多套楼宅的，还有倾家荡产拿出一笔首付为家庭购买住宅的普通市民。
银行暴雷，所买预售房屋烂尾,他们只有血本无归一条路。
“平安，在保证现有项目的资金充足后，你提前做好收购的准备,到时候一定会出现很多烂尾楼。”陆父转头吩咐陆平安，“咱们接管一些地段合适的烂尾楼，算是为社会做一点贡献,对将来的发展有益无害。”
陆长生反应过来，“平安，你爷爷说得对。”
投机客的报应倒罢了，普通市民何其无辜，付出大量金钱却只得到不能入住的烂尾楼，还得持续还贷，说不定还会发生其他更悲惨的事情。
楼价腰斩，银行必然会重新评估房屋价值。
陆明珠则猛夸陆父：“亲爹，您可真是大好人。”
陆父白她一眼。
陆平安笑了一声，恭敬地道：“爷爷，我听您的，您尽管放心，等石油公司的分红下来我就不做其他投资，留着备用，同时开发金矿和铜矿。”
老婆的医药研究所还在建设当中，光是陆明珠给的资金就够了。
陆明珠则对谢君颢说道：“大哥，什么时候发生挤提，我就什么时候把外资银行里的存款转移到永丰银行，给广大市民吃一颗定心丸。”
在他们家，她的存款最丰厚。
得益于谢君颢的赠与，好好每年收到的分红仅次于她，但好好的年纪摆在那里，收益基本上都被谢君颢和谢君峣拿去做投资了。
钱生钱，比放在银行里好。
至于谢君峣，他从长春集团拿到的分红和谢君颢不相上下，但他一方面做私人投资，一方面花在娇妻爱女身上，导致存款是家中最少的一个。
谢君颢有多少，陆明珠就不得而知了。
他对弟弟弟妹和侄女一向大方，家里的各项
开支都是他负责。
谢君颢目光柔和()，不用担心。
7月份初?()，有一家华资的小银行发出数百万港币的美元支票遭到拒付，消息传出去后，很多储户纷纷赶到这家银行取款。
门口排起了长龙，通宵达旦地围堵小银行。
比陆明珠预想中迟了半年。
不到一周，这家小银行宣布破产，原因就是陆明珠说的，对地产商放贷过度，再加上储户挤提，无力承担所有恶果。
这股风潮迅速蔓延，殃及十几l家华资银行。
陆明珠出门，每次都能看到这些银行门口挤满了前来提款的客户，连到永丰银行提款的客户都比平时多了不少。
空气中都弥漫着恐慌。
陆明珠特别干脆，提前跟汇丰银行打招呼，直接提取2000万美金，在大队保镖和重重银行安保人员的护卫下，转而存到永丰银行的账户中。
一点都没掩饰。
前来取钱的客户们顿时愣住了。
不到一刻钟，很多没取钱的人就走了，余下少数犹豫不决的客户，不忘拉住准备离开的同伴，“不是说一块取钱的吗？你不取钱了？”
那人笑道：“永丰银行是能和外资银行并驾齐驱的大银行，背后有雄厚的资本做支撑，别的不说，光是明珠小姐一个人的财富就很惊人了，她还是永丰银行的大股东，小银行发生挤提，是因为大家怕小银行破产，没钱兑给我们，永丰银行怕什么？明珠小姐这会儿转存两千万美金，咱们这么多人来取钱，一个星期取走的钱能达到这个数吗？”
不能。
永丰银行终究比中小型银行强大得多，普通市民的信心稍微足一些，一周的取款总额加在一起也没有达到上亿港币。
陆明珠安排的一个托儿混在人群里说道：“所以大家怕什么呢？怕永丰银行没钱给我们？永丰银行可没借贷过度，流转资金也在50%以上。别忘了，明珠小姐既是永丰银行的股东，也是汇丰银行的股东，不会坐视永丰银行出现任何危机。”
又一个托儿说：“永丰银行没有出现过坏账，在业内口碑良好，谢家长春集团麾下的地产项目也没有停工，可见他们资金充足得很，大家要给自己人的银行一点信心。”
忽然有人道：“对啊，我们怕什么？我还住在明珠小姐的公屋里呢！”
“我也是，我住了好几l年。”紧随其上。
还有人正在申请入住明珠公共屋邨。
以前的善举没有白做，让人对永丰银行更有信心，主要是大家都知道谢氏家族是永丰银行的最大股东。
更有提及陆明珠及其家人对内地灾荒时期做出的贡献，可以说都是不计回报，“堂堂正正地做人做事，多年来他们做的任何一个地产项目都没发生过任何问题，把钱存在永丰银行比外资银行更值得信赖，至少咱们自己人不会坑自己人。”
取款的客户越来越少。
仅剩的一部分是需要现金，而非故意提款。
()陆明珠现身转存2000美金导致的后果就是接下来几l天，很多市民把自己从中小银行取出来的钱转而存进永丰银行。
永丰银行的存款不减反增。
原本忧心忡忡的银行管理人员瞬间松口气，不再担心永丰银行的未来。
陆明珠本来只是想给客户吃一颗定心丸，哪里想到还有这样的意外之喜，而这件意外之喜还在持续当中，并不是一时的。
为了防止挤提风潮加剧，场面失控，港府银监专员立刻公布银行管制法规，就是要所有银行保证银行的活动资金，需要有偿还短期债务的能力，放贷不能超过一定比例等等，还加强了对银行的审计和账目监管。
但是，为时已晚。
即使外资银行中的渣打银行、汇丰银行纷纷宣布无限制地支持借贷过度的银行，市场也只平静了不到一个月。
9月初，除了永丰银行以外，其他大大小小的华资银行再度遭到挤提，这次的规模更大，提款的市民都把银行围得水泄不通，导致在香江银行业内排名第二的华资银行仅仅一天就失去近亿元存款。
这家银行总共不过数亿存款，不到一周就被取走两个多亿！
危在旦夕之际，这家银行当机立断，主动把51%的股权卖给永丰银行，避开了想收购他们股权的外资银行，这才平稳度过危机。
如此顺利的原因是谢君颢一直关注各个华资银行的发展，包括这家银行。
从他们银行提走的存款也都进了永丰银行。
有好几l家快破产的中小银行有样学样，麻溜地把自己送给永丰银行，躲过破产命运。
事情发生得又快又急，在陆明珠还没反应过来的情况下，大部分中小型华资银行已经由永丰银行绝对控股。
第一件事就是整顿地产行业的过度发展。
考虑到对地产行业的影响，永丰银行的态度比较缓和，没有强硬地大幅度收缩对地产行业的贷款，也没有立即追讨欠款，而是给予一定的时间找寻解决办法，以免地产商资金链断裂而倒闭，留下大批烂尾楼给香江市民。
外资银行就没那么好说话了。
本来外资银行的占比就在永丰银行之上，他们也趁机收购了几l家华资银行，让陆明珠不禁怀疑市场情绪平静后突然爆发的挤提风潮是他们捣鬼。
可惜没有证据，无从指摘。
此时的地价、楼价、租金已经是大幅度下跌，有不少工业用地的售价直接跌没了三分之二，仅有去年的三分之一，抵押给银行的地皮、住宅根本不足以抵债，银行又不是慈善家，当然要根据这件事大做文章。
到年底，烂尾楼达到700个，由港府全盘接管。
要不是永丰银行网开一面，长春集团、陆氏置业公司、贺氏置业公司、光辉置业公司和长生置业公司接下来就齐心协力帮助在自己银行和所收购中小型银行贷款的地产商渡过难关，这样的烂尾楼还会多300个。
当然，他们
也不是白帮忙，原来的地产商必须让出一定的利益。
即使如此，也足以让这一批地产商感恩戴德。
虽然搞到最后他们没赚钱，也有一定的亏损，但没破产，也没留下烂尾楼让香江市民对自己扔臭鸡蛋烂菜叶子，
那700个烂尾楼就没这样的好运了。
投机客血本无归，普通市民欲哭无泪，香江楼市可以说是一片哀鸿遍野。
陆明珠一直关注楼市，发现浅水湾、深水湾、半山区、跑马地、九龙塘等地的高级住宅都跌了快一半，立刻指挥仇秘书入市，特地成立一家公司，以公司名义趁机抄底，方便日后管理并交易，前后共购入将近2亿港币的房地产，香江大地主的身份彻底坐实。
要知道，有些工业用地的地皮售价仅有40元每平方呎，10万元左右就能在铜锣湾买一套相当不错的高级住宅。
好好之前的投资亏惨了。
但是，让她卖掉止损，她又舍不得。
“我不卖，我就不卖，我留着，我就不信涨不回来！()”她在大家面前跳脚，紧接着垂头丧气地说道：爷爷，贺爷爷，曾爷爷，曾奶奶，王爷爷，大爸爸，大舅舅，平安哥哥，宁宁姐姐，各位发发慈悲，能借一点钱给可怜的我吗？▃()_[(()”
正值新一年的元旦，大家齐聚一堂，只少了已在归途中的谢君峣。
周秀秀也不在，她一直忙于研究。
好好借钱的时候没问陆明珠，因为她知道她妈妈肯定不借她。
陆宁逗她：“你不是要拿大钻石当拍卖行的压轴吗？到时候就有钱了。”
“现在经济下滑，谁关注咱们的拍卖行啊？何况咱们还在收集拍卖品当中，倒是抓住了好时机，不少曾经的地产商想卖掉收藏回笼资金。”好好得意了片刻，很快又偃旗息鼓，“拍卖会要等到明年才举行呢，现在刚收集到足够的拍卖品，我等不起。”
“你借钱想干什么？”陆平安问她。
“抄底啊！”见陆明珠在楼市大肆抄底，好好羡慕得直流口水，“我决定跟上妈妈的脚步。”
她妈妈的财运格外诡异。
原本以为永丰银行会在这次挤提风潮中遭受到重大损失，没想到因为她一个存钱的举动就化险为夷，成为银行业的最大赢家。
又因为永丰银行没有对地产行业落井下石，所以更受香江市民的信赖。
在好好看来，永丰银行有印钞的潜质。
目前的港币发行银行是外资银行，一个渣打，一个汇丰，跟华资银行没关系。
其实，在座的各位都在抄底，不过是多少的区分，连曾梅夫妇和王兴财都忍不住掏钱购入几l间高级住宅和商铺，面对好好的说辞，大家都有点好笑，纷纷说：“行，借你10万元够不够，不够就给100万。”
好好眼睛亮亮的，“真的吗？”
“假的。”陆明珠开口，一边给众人沏茶，一边说道：“有给你抄底的钱还不如自己投资，赚的都是自己的。”
陆好好瞬间傻眼了。！
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