第254章
陆明珠对公摊是深恶痛绝。
上海的房价那么高，20%到30%是公摊，作为普通老百姓，交钱时心疼得滴血。即使她现在是资本一方，她也不想挣这个钱。挣钱的渠道有很多，来路干净更心安。
唔，国外的钱除外。
所以，拿到关于叶老先生圣轩大厦的具体数据后，陆明珠大笔一挥，洋洋洒洒的一篇文章顺利出炉，标题起得简单粗暴： 【抵制公摊，从我做起】。
写完后给谢君嶙看。
内容以“我”为主角，是个普通的打工仔，一家八口平时住着七千顶手月租两百的唐楼，辛辛苦苦地工作，全家人的大半薪水用于支付房租，装满了包租公的腰包，而自己却落得一无所有，在家人的努力下，我们省吃俭用，好不容易攒到1万港币，有望靠分期付款买到属于自己的楼房，听说圣轩大厦临海而建，层高十六，可看到无敌海景，宽敞明亮，环境优雅，和以往一样分期付款，分层销售，每层再分户，总价低，利于普通市民。
“我”兴冲冲地去买房，条件是支付50%的房款，和其他业主一样，必须签下公摊协议，意为楼梯、电梯等公共面积根据单位面积分摊到各家各户。
经过计算， “我”买的500平方吹单位，到手的套内面积仅有425平方吹，减少一间房的面积。
“我”花6000元买了个公摊?
6000元是什么概念?是全家人一年多的薪水，不吃不喝才能攒下来。
为什么不能和以前一样呢?
最后一段话写的是【听说，叶圣轩老先生意欲联合众多置业公司推广公摊模式，那么业主的利益受损谁来维护?建议大家从现在开始，从你我开始，抵制公摊，坚持买无公摊楼房，否则公摊将在香江泛滥，再也无法保障每一位普通市民的购房利益。】
字里行间不见骂叶圣轩的字眼，但通篇都是对公摊的抵制，叶圣轩损人利己的形象跃然纸上。陆明珠没出面，直接把稿子寄给《明珠日报》。
笔名么，就叫李大海。
普通人的名字、普通人的经历才让读者更有代入感。
底气足，明珠报业就没怕过谁，陈总编看完后就让人排版刊登，至于原因?上上下下许多职员都在攒钱买楼，谁也不想买到有公摊的楼。
叶老先生也有订阅《明珠
日报》的习惯，在陆明珠生日宴上随大流开始的，因为内容丰富，且有比较精彩的小说连载，三年间就没有中断订购。
这日，他打开报纸就看到【抵制公摊，从我做起】的头条标题。
看完内容，他气得把报纸摔了。
兢兢业业伺候叶老先生的董翠君拾起来， "叶先生，怎么了?"
“这个《明珠日报》真是肆无忌惮!”叶老先生脸色阴郁， "公共场所是因整栋楼的业主而存在，楼梯、电梯均是为他们服务，平摊到每个业主头上不是应该的吗?谢家陆家都有置业公司，我这种方法是为同行考虑，对他们也有利，要是由开发商承担，利润就减少太多了。 《明珠日报》居然任由这样的文章刊登，这是明目张胆地和我作对。"
董翠君仔细看了一遍。
如果她买楼，作为业主，她肯定不赞同公共面积由业主平均分摊，但她现在和叶老先生是利益共同体，叶老先生赚得越多，对她越有利，就说道： “他们为什么这么做?还是他们宁愿少赚钱?”
都知道《明珠日报》属于明珠报业集团，背后人是陆明珠，是谢家，是陆家。
叶老先生想到前两天自己和谢君颢说的话，莫非他就真的那么看重陆明珠?自己只是试探一下，并未露出任何企图，他就这样报复自己?
看到这样的报道，谁还来买自己刚落成的两栋大厦?
因为入场的房地产商太多，无数新楼拔地而起，这些年几乎都是分层销售，要不是分期销售让自己以小博大，大赚一笔，后来又推广分户销售，自己很难在香江占有一席之地，可也因为这样，普通市民有很多选择，在发现公摊损害他们的得房面积后，果断不来光顾。
叶老先生没能达到空手套白狼的目的，不得不咬着牙自掏腰包。
本以为同行联合起来共同遵守公摊协议可以保障开发商的利益，没想到谢家率先表态。不光是谢家，还有陆家、贺家。一旦如此，其他同行势必和他们共进退，绝不会成为出头鸟。
和他的暴怒不同，广大香江市民却对这篇文章感同身受。
他们都是普通人，平均月薪不过百八十元，拿到200元以上已属高薪，而楼价却高达80元每平方吹，大部分人买不起，小部分靠全家积蓄才买得起一个小单位却又遇到公摊，
谁不心凉?
有钱人富贵，不在乎公摊，他们在乎啊!
就在这时，谢家长春集团麾下的高峰置业公司、盛丰置业公司和陆氏置业公司、贺氏置业公司、光辉置业公司、长生置业公司等房地产商同时登报声明，凡是购买他们旗下楼盘的业主可以支付三成首付，余下七成拿房契地契向永丰银行贷款，年利率1%,按需定期，月月还款，直至还清后拿回地契房契，永久持有，不存在任何风险，又承诺无论跌涨，只要按时还款就不会收回房产。
一夕之间，这几家公司的楼宅销售是爆发式增长。
很快，楼宅销售一空。
不要小看任何一个普通市民对房子的渴求。
紧接着，高峰置业公司宣布出资2000万港币，连同陆明珠小姐个人出资的1000万港币，共计3000万港币，以庆祝谢君嶙和陆明珠大婚的名义打造公共屋邮，建成后将以市价房租十分之一的价格出租给香江贫困市民。
但要通过考核，确属贫困家庭，收入微薄，且无房可住，最后会根据家庭人口分配房屋大小不
一。
"真有这么好的事儿?"狭窄的副房中，有人表示不敢置信。
旁边念报纸的一个租客说道： “登报声明就不会反悔，否则会成为大家的笑柄。他们有钱得很，半年前扫黑行动不就是他们出资?让我们的治安变好了，感激涕零。报纸上还说了，在高峰置业公司持有的三块地皮上兴建总计16栋十七层大厦，以明珠公共屋邮命名，向社会招收有力气、有经验的贫困市民工人，日薪3元，管吃不管住，但在大厦竣工后可以让建筑工人优先入住。这只是一期计划，是否有二期、三期，要看后续情况。”
念到这里，他猛得跳起身， "我要去报名!比我现在的日薪还多1毫。重要的是管吃，等大厦建成后可以申请入住，这是利我们的举措。"
但凡身强力壮的男租客纷纷响应。
无数个像他们一样的壮劳力涌入三块地皮的施工现场，干起活来比任何时候都卖力，按照建筑设计图，在专业人士的带领下，楼层以肉眼可见的速度增加。
三块地皮一块位于港岛，买入价是120万，多年前买的一直没有开发，另外两块在九龙。
一篇名叫《叶向阳传奇》的小
说悄然登上《明珠日报》。
作者孙大圣，就是那个孙悟空的孙，齐天大圣的大圣，很是随心所欲。
主角姓叶，名叫叶向阳，出身贫困，无钱上学，在私塾窗下偷听先生教书，不小心被先生抓到，情急之下，流利背出先生教给学生而学生还没完全记下来的文章，展示出自己过耳不忘、过目不忘的本领，从而得到先生的赏识，顺利拜师，和恩师的女儿成为青梅竹马。
恩师女儿怜他孤苦，平时对他极为照顾，煮饭缝衣，无微不至。
时光一晃而过，叶向阳长成翩翩少年，恩师女儿也是亭亭玉立，两人订下白头之盟，恩师倾尽家财，送叶向阳出国留学。
站在甲板上，叶向阳对送行的恩师和恩师女儿发誓，一定学成归来，报答他们。扬帆起航，他奔向自己辉煌的未来。
第一章到此为止。
谢君蛲看完后觉得意犹未尽， "后面的稿子在哪里?"他问陆明珠。
陆明珠果然遵守诺言，跟他一起上下班，平时在隔壁书房写作，累了到内室休息。
谢君烧在给她收拾房间时特地打通她那间房和自己办公室相隔的墙，开了一扇门，可以不用经过大门就能进去，工作累了，抬头就能通过这扇门看到她伏案写作的身影。
偶尔相视一笑，浑身的疲惫都没了。
陆明珠把厚厚一沓稿子放在他面前，眉飞色舞地说： “有原型，有故事核心，不需要费脑子，写得特别丝滑。"
就是一篇爽文，容易引起读者共鸣，且有很强的代入感。
谢君烧拿在手里， "这么快?"
“当然。”陆明珠写作的速度早就提升上来了。
要不是还得写《大明奇侠传》的结局，这篇小说早就完稿了。
《大明奇侠传》每日刊登五千字，到现在连载到快二百章，幸而陆明珠虽然忙碌，但坚持抽空写作，这才保证连载没有中断。
在谢君巉看《叶向阳传奇》的后文时，陆明珠突然想起她大哥拿的稿子没还回来，倒把后来的稿子又要去，也没还，不禁打电话给他： “你什么时候把《大明奇侠传》的小说原稿还给我?几个月了?我差点忘了，难道你记性也不好?还是给我弄丢了?"
/>陆长生一拍额头， "抱歉，抱歉，没丢，今天就给你送去，结局写出来了吗?"“写出来了。”陆明珠道。
“晚上请你吃鲍鱼大餐。”陆长生为了结局，忍痛付出。
陆明珠不知稿件在陆老太太手里，点头道： “我和君烧一起，就约晚上六点吧，吃完回家。”“没问题。”陆长生挂断电话后，让秘书去酒店预订。
还没等到下班的时候，陆明珠和谢君嶙迎来风尘仆仆赶回来的聂宏斌聂律师。
他带来几个好消息，笑容满面地说： “申诉成功，追回关山海一家从关家得到的一切财物，他经营牧场庄园得到的收入也被认定为是孳息，但因他不是偷换者，只是既得利益者，所以无罪释放。"
陆明珠料到这个结局，点头道： “辛苦您了。”
"不辛苦。”聂宏斌也是收律师费的，接着说道： “我受关文煊委托，已将关山海在国外的一切资产变卖，带现金回国，还有关山海从关家带到国外的一些珠宝古玩，竟价值不菲，我准备一块交给关文煊，具体数目就不跟您说了。"
“应该的。”陆明珠不在意他追讨回多少财产，只关心高老头和高老太有没有受到惩罚，直接问。
聂宏斌回答说： “虽然他们一直住在香江，但他们国籍未变，而且此事受到一位将军真假女儿的影响，再加上关先生和关夫人都是爱国人士，当地政府责令严查严办，在证据确凿之下，将他们收监并判处劳动改造，包括当年的帮手，人死的债消，没死的一起，还要把所有财产拿出来赔偿关文煊。您猜对关文煊一家三口苛刻到极致的高老头和老高太有多少财富?”
陆明珠摇头， "他们开米铺，能有多少?不对!"
她想到高老太出身关家，又在关家最富裕的时候出嫁，必然有千亩良田、十里红妆。
聂宏斌的回答证实她的猜测， "两人为投奔亲儿子而回上海，带上所有财富，查出英镑3万整，美元5万7千元，港币十几万，还有金条、珠宝若干，未曾在海上遗失，也是一项本事。"陆明珠想骂人， "这么有钱还对关文煊一家三口如此吝啬。"
“他们知道不是亲生的呀!”聂宏斌叹息一声，接着说道： “这些财物我要转交到关文煊手中，您和谢先生一起
吗?做个见证。"
“好。”陆明珠答应了。
至于谢君烧，他没反对。
上海的房价那么高，20%到30%是公摊，作为普通老百姓，交钱时心疼得滴血。即使她现在是资本一方，她也不想挣这个钱。挣钱的渠道有很多，来路干净更心安。
唔，国外的钱除外。
所以，拿到关于叶老先生圣轩大厦的具体数据后，陆明珠大笔一挥，洋洋洒洒的一篇文章顺利出炉，标题起得简单粗暴： 【抵制公摊，从我做起】。
写完后给谢君嶙看。
内容以“我”为主角，是个普通的打工仔，一家八口平时住着七千顶手月租两百的唐楼，辛辛苦苦地工作，全家人的大半薪水用于支付房租，装满了包租公的腰包，而自己却落得一无所有，在家人的努力下，我们省吃俭用，好不容易攒到1万港币，有望靠分期付款买到属于自己的楼房，听说圣轩大厦临海而建，层高十六，可看到无敌海景，宽敞明亮，环境优雅，和以往一样分期付款，分层销售，每层再分户，总价低，利于普通市民。
“我”兴冲冲地去买房，条件是支付50%的房款，和其他业主一样，必须签下公摊协议，意为楼梯、电梯等公共面积根据单位面积分摊到各家各户。
经过计算， “我”买的500平方吹单位，到手的套内面积仅有425平方吹，减少一间房的面积。
“我”花6000元买了个公摊?
6000元是什么概念?是全家人一年多的薪水，不吃不喝才能攒下来。
为什么不能和以前一样呢?
最后一段话写的是【听说，叶圣轩老先生意欲联合众多置业公司推广公摊模式，那么业主的利益受损谁来维护?建议大家从现在开始，从你我开始，抵制公摊，坚持买无公摊楼房，否则公摊将在香江泛滥，再也无法保障每一位普通市民的购房利益。】
字里行间不见骂叶圣轩的字眼，但通篇都是对公摊的抵制，叶圣轩损人利己的形象跃然纸上。陆明珠没出面，直接把稿子寄给《明珠日报》。
笔名么，就叫李大海。
普通人的名字、普通人的经历才让读者更有代入感。
底气足，明珠报业就没怕过谁，陈总编看完后就让人排版刊登，至于原因?上上下下许多职员都在攒钱买楼，谁也不想买到有公摊的楼。
叶老先生也有订阅《明珠
日报》的习惯，在陆明珠生日宴上随大流开始的，因为内容丰富，且有比较精彩的小说连载，三年间就没有中断订购。
这日，他打开报纸就看到【抵制公摊，从我做起】的头条标题。
看完内容，他气得把报纸摔了。
兢兢业业伺候叶老先生的董翠君拾起来， "叶先生，怎么了?"
“这个《明珠日报》真是肆无忌惮!”叶老先生脸色阴郁， "公共场所是因整栋楼的业主而存在，楼梯、电梯均是为他们服务，平摊到每个业主头上不是应该的吗?谢家陆家都有置业公司，我这种方法是为同行考虑，对他们也有利，要是由开发商承担，利润就减少太多了。 《明珠日报》居然任由这样的文章刊登，这是明目张胆地和我作对。"
董翠君仔细看了一遍。
如果她买楼，作为业主，她肯定不赞同公共面积由业主平均分摊，但她现在和叶老先生是利益共同体，叶老先生赚得越多，对她越有利，就说道： “他们为什么这么做?还是他们宁愿少赚钱?”
都知道《明珠日报》属于明珠报业集团，背后人是陆明珠，是谢家，是陆家。
叶老先生想到前两天自己和谢君颢说的话，莫非他就真的那么看重陆明珠?自己只是试探一下，并未露出任何企图，他就这样报复自己?
看到这样的报道，谁还来买自己刚落成的两栋大厦?
因为入场的房地产商太多，无数新楼拔地而起，这些年几乎都是分层销售，要不是分期销售让自己以小博大，大赚一笔，后来又推广分户销售，自己很难在香江占有一席之地，可也因为这样，普通市民有很多选择，在发现公摊损害他们的得房面积后，果断不来光顾。
叶老先生没能达到空手套白狼的目的，不得不咬着牙自掏腰包。
本以为同行联合起来共同遵守公摊协议可以保障开发商的利益，没想到谢家率先表态。不光是谢家，还有陆家、贺家。一旦如此，其他同行势必和他们共进退，绝不会成为出头鸟。
和他的暴怒不同，广大香江市民却对这篇文章感同身受。
他们都是普通人，平均月薪不过百八十元，拿到200元以上已属高薪，而楼价却高达80元每平方吹，大部分人买不起，小部分靠全家积蓄才买得起一个小单位却又遇到公摊，
谁不心凉?
有钱人富贵，不在乎公摊，他们在乎啊!
就在这时，谢家长春集团麾下的高峰置业公司、盛丰置业公司和陆氏置业公司、贺氏置业公司、光辉置业公司、长生置业公司等房地产商同时登报声明，凡是购买他们旗下楼盘的业主可以支付三成首付，余下七成拿房契地契向永丰银行贷款，年利率1%,按需定期，月月还款，直至还清后拿回地契房契，永久持有，不存在任何风险，又承诺无论跌涨，只要按时还款就不会收回房产。
一夕之间，这几家公司的楼宅销售是爆发式增长。
很快，楼宅销售一空。
不要小看任何一个普通市民对房子的渴求。
紧接着，高峰置业公司宣布出资2000万港币，连同陆明珠小姐个人出资的1000万港币，共计3000万港币，以庆祝谢君嶙和陆明珠大婚的名义打造公共屋邮，建成后将以市价房租十分之一的价格出租给香江贫困市民。
但要通过考核，确属贫困家庭，收入微薄，且无房可住，最后会根据家庭人口分配房屋大小不
一。
"真有这么好的事儿?"狭窄的副房中，有人表示不敢置信。
旁边念报纸的一个租客说道： “登报声明就不会反悔，否则会成为大家的笑柄。他们有钱得很，半年前扫黑行动不就是他们出资?让我们的治安变好了，感激涕零。报纸上还说了，在高峰置业公司持有的三块地皮上兴建总计16栋十七层大厦，以明珠公共屋邮命名，向社会招收有力气、有经验的贫困市民工人，日薪3元，管吃不管住，但在大厦竣工后可以让建筑工人优先入住。这只是一期计划，是否有二期、三期，要看后续情况。”
念到这里，他猛得跳起身， "我要去报名!比我现在的日薪还多1毫。重要的是管吃，等大厦建成后可以申请入住，这是利我们的举措。"
但凡身强力壮的男租客纷纷响应。
无数个像他们一样的壮劳力涌入三块地皮的施工现场，干起活来比任何时候都卖力，按照建筑设计图，在专业人士的带领下，楼层以肉眼可见的速度增加。
三块地皮一块位于港岛，买入价是120万，多年前买的一直没有开发，另外两块在九龙。
一篇名叫《叶向阳传奇》的小
说悄然登上《明珠日报》。
作者孙大圣，就是那个孙悟空的孙，齐天大圣的大圣，很是随心所欲。
主角姓叶，名叫叶向阳，出身贫困，无钱上学，在私塾窗下偷听先生教书，不小心被先生抓到，情急之下，流利背出先生教给学生而学生还没完全记下来的文章，展示出自己过耳不忘、过目不忘的本领，从而得到先生的赏识，顺利拜师，和恩师的女儿成为青梅竹马。
恩师女儿怜他孤苦，平时对他极为照顾，煮饭缝衣，无微不至。
时光一晃而过，叶向阳长成翩翩少年，恩师女儿也是亭亭玉立，两人订下白头之盟，恩师倾尽家财，送叶向阳出国留学。
站在甲板上，叶向阳对送行的恩师和恩师女儿发誓，一定学成归来，报答他们。扬帆起航，他奔向自己辉煌的未来。
第一章到此为止。
谢君蛲看完后觉得意犹未尽， "后面的稿子在哪里?"他问陆明珠。
陆明珠果然遵守诺言，跟他一起上下班，平时在隔壁书房写作，累了到内室休息。
谢君烧在给她收拾房间时特地打通她那间房和自己办公室相隔的墙，开了一扇门，可以不用经过大门就能进去，工作累了，抬头就能通过这扇门看到她伏案写作的身影。
偶尔相视一笑，浑身的疲惫都没了。
陆明珠把厚厚一沓稿子放在他面前，眉飞色舞地说： “有原型，有故事核心，不需要费脑子，写得特别丝滑。"
就是一篇爽文，容易引起读者共鸣，且有很强的代入感。
谢君烧拿在手里， "这么快?"
“当然。”陆明珠写作的速度早就提升上来了。
要不是还得写《大明奇侠传》的结局，这篇小说早就完稿了。
《大明奇侠传》每日刊登五千字，到现在连载到快二百章，幸而陆明珠虽然忙碌，但坚持抽空写作，这才保证连载没有中断。
在谢君巉看《叶向阳传奇》的后文时，陆明珠突然想起她大哥拿的稿子没还回来，倒把后来的稿子又要去，也没还，不禁打电话给他： “你什么时候把《大明奇侠传》的小说原稿还给我?几个月了?我差点忘了，难道你记性也不好?还是给我弄丢了?"
/>陆长生一拍额头， "抱歉，抱歉，没丢，今天就给你送去，结局写出来了吗?"“写出来了。”陆明珠道。
“晚上请你吃鲍鱼大餐。”陆长生为了结局，忍痛付出。
陆明珠不知稿件在陆老太太手里，点头道： “我和君烧一起，就约晚上六点吧，吃完回家。”“没问题。”陆长生挂断电话后，让秘书去酒店预订。
还没等到下班的时候，陆明珠和谢君嶙迎来风尘仆仆赶回来的聂宏斌聂律师。
他带来几个好消息，笑容满面地说： “申诉成功，追回关山海一家从关家得到的一切财物，他经营牧场庄园得到的收入也被认定为是孳息，但因他不是偷换者，只是既得利益者，所以无罪释放。"
陆明珠料到这个结局，点头道： “辛苦您了。”
"不辛苦。”聂宏斌也是收律师费的，接着说道： “我受关文煊委托，已将关山海在国外的一切资产变卖，带现金回国，还有关山海从关家带到国外的一些珠宝古玩，竟价值不菲，我准备一块交给关文煊，具体数目就不跟您说了。"
“应该的。”陆明珠不在意他追讨回多少财产，只关心高老头和高老太有没有受到惩罚，直接问。
聂宏斌回答说： “虽然他们一直住在香江，但他们国籍未变，而且此事受到一位将军真假女儿的影响，再加上关先生和关夫人都是爱国人士，当地政府责令严查严办，在证据确凿之下，将他们收监并判处劳动改造，包括当年的帮手，人死的债消，没死的一起，还要把所有财产拿出来赔偿关文煊。您猜对关文煊一家三口苛刻到极致的高老头和老高太有多少财富?”
陆明珠摇头， "他们开米铺，能有多少?不对!"
她想到高老太出身关家，又在关家最富裕的时候出嫁，必然有千亩良田、十里红妆。
聂宏斌的回答证实她的猜测， "两人为投奔亲儿子而回上海，带上所有财富，查出英镑3万整，美元5万7千元，港币十几万，还有金条、珠宝若干，未曾在海上遗失，也是一项本事。"陆明珠想骂人， "这么有钱还对关文煊一家三口如此吝啬。"
“他们知道不是亲生的呀!”聂宏斌叹息一声，接着说道： “这些财物我要转交到关文煊手中，您和谢先生一起
吗?做个见证。"
“好。”陆明珠答应了。
至于谢君烧，他没反对。