第1654章 谷神星

易阳的这句话直接就把会议室给干安静了下来。

在场的都是军政两界的高级官员或者说是人精自然清楚农业星球上房产价值和普通星球房产价值的差异。

按照联盟对星球用途的划分，按照星球上不动产价值从低到高排序依次是：工业星球、农业星球、普通星球和旅游星球。

还有一个是矿产星球，只是一般情况下矿产星球上除了各家矿产公司的必须建筑外基本没有什么不动产所以排除在外。

工业星球免不了各种工业污染，一般人也不会去这种星球购置房产，在工业星球居住的大部分都是工厂工人，房产大多也都是工厂自建提供给工人居住类似于宿舍。这种星球上的房产价格相当低廉，有一部分穷人还是会选择在此购房居住的。

农业星球则是主力发展农业的，最大的特点就是在此购房的民众必须要承包土地进行种植，出于利益上的考量大部分的政府对于需要承包的土地没有硬性的规定，承包一亩地也能有购房资格。

不管种植多少地都是必须要种的，每年种植户都需要向政府上缴一定数量的粮食作为换取下一年居住权的代价。

农业星球上的环境通常还是不错的毕竟植物占了很大的比例，而且为了鼓励民众定居农业星球政府通常都会安排价格优廉的航班以及地面公共交通用于农民子女在其他星球上学。

对了，农业星球上一般没有像样的教育资源，村与村之间相隔的距离又远，人类聚居地所占的面积小得可怜，自然就不会有什么像样的教育资源，毕竟一所好的大学占地面积都会有好几百亩甚至上千亩，这在农业星球是绝对不允许的，所以大部分农民的孩子都是在别的星球进行寄宿式教育，通常半个月或者一个月才会回家一次。

四大军区对农业星球上的农民都有一定的扶持政策，比如每所学校都会预留一定的名额专门提供给农业星球的民众子女，某种程度上相当于特招了。

有聪明人看到了其中的价值，他们会在农业星球上购买房产老实种地，哪怕种不出多少的粮食但是只要把政府要求的份额种够了就行，他们为的就是扶持政策下的教育资源，自家学习成绩一般的小孩在这里有机会能够借助政策上名校。

这部分人也成为农业星球主要流动人口的来源，一般小孩考上大学之后他们就会卖到农业星球上的房产举家搬离，房产自然后后面需要扶持政策的家庭购入。

一来二去竟然带着农业星球上的二手房市场有点活跃，政府也因此收到了不少的交易税，所以当地政府对这种套取扶持政策的行为也是睁一只眼闭一只眼。

正是因为这帮家长的存在，农业星球的房产价格某些时间段还会出现小幅的上扬从而带动整个市场成交均价的上涨。

再后面就是普通的星球了。

普通星球就是绝大多数民众所居住的星球，包括太阳系的主星、火星等等都属于普通星球的范畴。

在普通星球上有工业、有农业，有商业、也有娱乐业，人类文明的所有行业都存在于普通星球上。

这种星球上的房价地域性很强，有的地方贵得离谱，有的地方则是非常的便宜。

当然了任何东西贵都是有贵的道理，便宜肯定是有诸多不便的。

这种星球是房地产行业和炒房者最喜欢的地方，星球上每天都上演着财富的神话和悲剧。

有人登顶冲天，有人天台告别……

最离谱的当属旅游星球，上面的房产基本上都是按亿为单位结算的，还不是有钱就能买得到。

比如易阳曾经住过的斯文维托特星球就属于旅游星球，上面所有的房产都归北方军区政府所有，不管再有钱的大佬在斯文维托特星球上只能租别墅居住无法购买。

过于离谱的就不提了，现在看看农业星球和普通星球在房价上的差距。

还是以帝都为例。

在帝都最贵的房产单价逼近30w一平方，最便宜的房价大约在8000+这个档次。

而在农业星球上房价几乎就没有超过过3000.

这中间的差距有多大？

可以说谷神星一旦被定义为农业星球，首批申请者中至少有一半人是要失望的。

这是一个客观存在的问题，帝都的成功让很多普通人在房产上看到了翻身的希望，这次士兵的联名申请中至少有一半是冲着房产而来的。

会议室里沉默了良久之后，商务部的次长才在大家的注视中说出了这个问题。

【冲着房产来的？】

易阳之前没有考虑到这样的情况，不过商务次长稍微一解释他也就明白了。

【不，谷神星必须得是农业星球，实现粮食的自产自足是帝国的宏观目标，不能因为士兵的个人利益问题置整个帝国于不顾。】

改造一颗星球的用时实在是太长了，而且改造好了之后还不能立刻实现农业。但是改造星球先住人的问题却不大，当初的帝星上啥也没有不就就是先住人的嘛。